Trend Logo

Charmanter Altbau mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage – 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Brigittenau

1200 Wien
53 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 209.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Charmanter Altbau mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage – 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Brigittenau

 

Diese klassische Altbauwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in einer absoluten Hofruhelage. Sie bietet eine attraktive Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Bad mit WC sowie einer Küche und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu. 

 

Highlights auf einen Blick

  • Wohnfläche: ca. 53 m²

  • Zimmer: 2

  • Etage: 3. Stock (ohne Lift)

  • Baujahr: 1903

  • Heizung: Gasetagenheizung

  • Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

  • Bad: mit Dusche und WC

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Klosterneuburger Straße, nahe dem Donaukanal, im beliebten 20. Bezirk (Brigittenau). Die Lage bietet exzellente Verkehrsanbindung und eine hervorragende Nahversorgung:

Verkehrsanbindung:

  • Bus: 100 m

  • Straßenbahn: 275 m

  • U-Bahn (U6): 325 m

  • Bahnhof: 400 m

  • Autobahn: 200 m

 

Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten:

TOP

Etage

Zimmer

Größe

Miet- Preis

TOP 14

1

1

29 m²

    109.000 €

TOP 24

2

2

46 m²

    169.000 €

TOP 27-28

3

2

53 m²

    209.000 €

TOP 31

3

2

49 m²

    189.000 €

TOP 32

4

2

41 m²

    159.000 €

TOP 33

4

2

55 m²

    199.000 €

TOP 37

4

2

64 m²

    239.000 €

TOP 38

4

2

45 m²

    175.000 €

Roh-DB

1 DG

-

474 m²

    990.000 €

 

 

Besichtigung ist jederzeit möglich!

Kontakt

David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter
📞 +43 664 466 4776
📧 d.plishtiev@adamant-immobilien.at
🌐 www.adamant-immobilien.at

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Naschmarkt 50, 1060 Wien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 25.07.2025, 10:13:11 Uhr; Referenz-Nummer: 8422/3615