Charmanter Rückzugsort mit Atelier zum Entfalten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk!

Dieses großzügige Ensemble besticht durch seine beeindruckende Größe von 481,84 m² und bietet mit insgesamt 10 Zimmern ausreichend Platz für  Familie, Arbeit sowie für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

 Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Annehmlichkeiten: 6 elegant ausgestattete Bäder, 12 WCs und eine Kombination aus Parkettböden, Etagenheizung und moderner Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Der gemütliche Kamin lädt zu entspannten Stunden ein und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Draußen erwartet Sie ein wunderschöner Garten sowie zwei großzügige Terrassen, die nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum geselligen Beisammensein einladen. 

Die Lage ist perfekt: Mit hervorragender Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt. Zudem befinden sich Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm und unkompliziert gestaltet.

Ansehen und Wohlfühlen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in der begehrten Sieveringer Straße im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage überzeugt durch perfekte Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Post sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Ideal für Familien!