Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Café in der malerischen Gemeinde Neuhaus, im Herzen von Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 135.000,00 € erwartet Sie ein gut gepflegter Raum von großzügigen 136m², der nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Das Café besticht durch seine einladende Atmosphäre und ist ideal für eine Vielzahl von gastronomischen Konzepten, sei es ein traditionelles Café, eine coole Bar oder ein gemütlicher Bistro-Betrieb. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen die maximale Nutzung der Fläche und schafft gleichzeitig eine angenehme Umgebung für Ihre Gäste.
Highlight der Immobilie:
* Gastlokal (85,64m²)
* Küche
* Abstellraum
* drei WCs,
* Klimaanlage
* überdachter Außenbereich 22m² ( Nutzungserlaubnis der Hausgemeinschaft)
Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Ideen und Visionen in die Tat umzusetzen. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr eigenes Stück vom Glück in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren!
Kaufpreis: € 135.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 27.000,00 ab mtl. € 394,--/420 Monate Laufzeit
JP Finance Team: Jakob Swoboda +43 664 3419005, j.swoboda@jpfinace.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Willkommen im charmanten Neuhaus, wo Ihr neues Café in einer lebhaften Nachbarschaft liegt.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit einer nahegelegenen Bushaltestelle (ca.50 Meter) sorgt dafür, dass Ihr Café stets gut besucht ist. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Teil der Gemeinschaft zu werden und neue Stammkunden zu gewinnen. Mit dem Auto: - ca. in 35 Minuten Wiener Staatsgrenze
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