Beschreibung
Dieses Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Obertrum am See. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage sind das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Obertrumer See in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch sich die Lage auch für Pendler ideal eignet. Gleichzeitig profitiert man hier von der Naturverbundenheit und Ruhe des Salzburger Seenlands. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße bietet diese Liegenschaft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Inmitten einer wunderbaren Sonnenlage genießen Sie Idylle gepaart mit einer optimalen Infrastruktur.
Dieses schöne Eck-Reihenhaus besticht durch die offene Raumaufteilung mit ca. 120 m² Wohnfläche bzw. durch die Verteilung der Wohnräume auf zwei Stockwerke.
Im offenen Erdgeschoss befindet sich neben der einladenden Diele noch ein separates Gäste-WC sowie eine schöne separate Einbauküche. Zudem befindet sich im Wohnbereich ein gemütlicher Kachelofen, der an kalten Tagen für eine angenehme Stimmung sorgt.
Vom Wohn/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Gartenbereich.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein kleiner Balkon rundet dieses Stockwerk perfekt ab.
Das Dachgeschoss verfügt über ein sonniges loftartiges Schlafzimmer.
Im großflächigen Kellergeschoss befinden sich die allgemeinen Heizungsräumlichkeiten.
Ein großzügiger Zufahrtsbereich, ein großes Doppelcarport bieten ausreichend Stellplätze.
Ein durchdachtes Raumkonzept gepaart mit warmen Materialien und einer familienfreundlichen Umgebung garantiert dabei eine Wohnqualität der besonderen Art.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 (0) 664 / 43 42 046 oder unter +43 (0) 664 / 86 83 514 zur Verfügung.