Beschreibung
Das gegenständliche Grundstück in der Eichetstraße 15 in Grödig überzeugt durch seine attraktive Lage in einer sehr begehrten Wohngegend. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 939 m² auf und bietet durch die sehr gute Ausrichtung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow mit Erdgeschoss und Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Quadratmeterangaben auf Basis des uns vorliegenden Einreichplans geschätzt wurden und nicht im Detail festgelegt sind. Der Einreichplan ist den Verkaufsunterlagen beigefügt.
Zusätzlich hervorzuheben ist die Bauweise des Hauses in Ytong-Vollblockbauweise. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden teilweise erneuert. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mittels Öl-Brennwertgerät, wobei die letzte Wartung im Jahr 2024 vorgenommen wurde.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Grödig zeichnet sich insbesondere durch ihre hohe Lebensqualität, die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg sowie die hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten aus.
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