Beschreibung
Das Reihenhaus in der Hüttelbergstraße 167 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im 14. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch seinen charmanten Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Helle Räume, klassische Fassadenelemente und der private Außenbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Erholung und Freizeit im Freien.
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die bequemes Parken ermöglicht und den Alltag erleichtert.
Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, als auch für Anleger, die auf eine stabile Wohnlage mit langfristigem Wertpotenzial setzen.
Die Kombination aus grüner Umgebung, guter Infrastruktur und funktionalem Wohnkonzept macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Hüttelbergstraße 167 im 14. Bezirk (Penzing), einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Wienerwald bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Eine gute öffentliche Anbindung ist durch Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Anschlüsse U3 und U4 (Hütteldorf) gegeben. Der Bahnhof Wien Hütteldorf mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen ist rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter urbaner Infrastruktur und eignet sich ideal für Eigennutzer und Anleger.
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