Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Kleingartenobjekt in einer der begehrtesten Lagen Sieverings.
Das Grundstück befindet sich im Eigentum und umfasst ca. 360m2 – ideal südwestlich ausgerichtet für ganztägige Sonne und beste Lichtverhältnisse.
Das bestehende Kleingartenhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet insgesamt ca. 66 m2 Wohnfläche, und wurde stets mit großer Sorgfalt gepflegt.
Darüber hinaus eröffnet die Widmung Eklw („Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen“) die Möglichkeit, die bebaute Fläche auf bis zu 50m2 zu erweitern.
Die Lage im 19. Bezirk überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und beliebten Ausflugszielen wie dem Hackenberg und den Wiener Heurigen.
Hightlights:
- 360m2 Kleingartengrund im Eigentum
- Südwest-Ausrichtung
- ca. 66m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen
- Gut instandgehaltenes Haus - erweiterbar
- Ganzjähriges Wohnen möglich
- Widmung Eklw
- Erstklassige Lage am Fuße des Hackenbergs
Gerne übermitteln wir ihnen auf Anfrage nähere Informationen und bieten gerne einen Besichtigungstermin an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: s.pospisil@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Hackenberg/Nottebohmstraße