Beschreibung
In idyllischer Ruhelage von Thalgau befindet sich dieses äußerst gepflegte Haus mit historischem Charme und modernem Komfort – ideal für einen erholsamen Kurzzeitaufenthalt.
Das rund 140 m² große Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und zeitgemäßer Ausstattung. Authentische, ländliche Elemente verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charme.
Durch die historische Eingangstür betritt man das Haus und gelangt in ein einladendes Stiegenhaus mit Galerie. Ein besonderes Highlight ist die charmante, historische Feuerstelle, die als Blickfang dient.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
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Gemütliche Stube mit traditionellem Holzmobiliar und Kachelofen
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Voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speis und Waschküche
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Wohnzimmer / Fernsehzimmer
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Vorraum mit Stiegenaufgang
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Abstellraum
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Gäste-WC
Obergeschoss:
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Drei Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Waschtisch
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Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Beheizt wird das Haus mittels Kachelofen bzw. Stromheizung.
Das Grundstück umfasst ca. 1.200 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu einem kleinen Bach hinter dem Haus – ideal zur Abkühlung an heißen Sommertagen oder zum Spielen für Kinder. Auch die großzügige Terrasse sowie ein windgeschützter Sitzbereich zwischen Haus und Garage laden zum Verweilen ein.
Im Haus stehen WLAN sowie zwei TV-Geräte zur Verfügung. Der Rasen wird automatisch von einem Rasenroboter gepflegt. Bettwäsche und Handtücher können bei Bedarf bereitgestellt werden.
Eine ideale Liegenschaft, um die Seele baumeln zu lassen – ab sofort verfügbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der kleinen Ortschaft Stölling in der Gemeinde Thalgau im schönen Salzburger Land. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer traumhaften Alpenkulisse – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage sind sowohl der Ortskern von Thalgau als auch die Stadt Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Seen in der Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv für Kurzzeitmieter.
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