Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der malerischen Stadt Salzburg! Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial vereint großzügige Wohnflächen, gepflegte Substanz und eine hervorragende Lage – und bietet somit eine ideale Kombination für Eigennutzer, Anleger und Investoren.
Zum verhandelbaren Kaufpreis von € 1.100.000,– erwerben Sie nicht nur eine solide Immobilie, sondern auch einen Ort mit Charakter und zahlreichen Möglichkeiten.
🏡 Objektdetails auf einen Blick
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Wohnfläche gesamt: ca. 150 m²
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Flexible Nutzung: ideal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Eigenbedarf
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Badezimmer: 3
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WCs: 3
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Zustand: Teilsaniert
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Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung
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Außenbereich: Sonniger Garten mit Platz für Erholung & Spiel
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Bauweise: Massiv – langlebig & hochwertig
📍 Lage & Infrastruktur
Dieses Haus befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage in Salzburg-Stadt – ruhig und dennoch zentral.
Dank hervorragender Verkehrsanbindung (Bus, Autobahn, Flughafen) sowie der Nähe zu Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Nahversorgern bietet die Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – fußläufig erreichbar.
Ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige oder als Kapitalanlage in einer der wertstabilsten Regionen Österreichs.
🌟 Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ Solide Bausubstanz mit Entwicklungsmöglichkeiten
✔ Großzügiger Garten zur privaten Nutzung
✔ 3 Bäder & 3 WCs – auch für mehrere Parteien geeignet
✔ Ruhige, zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
✔ Attraktive Option zur Eigennutzung oder Vermietung
✔ Verhandelbarer Kaufpreis – nutzen Sie Ihre Chance!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Wals Salzburg überzeugt durch seine zentrale Lage. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind bequem erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten für die jüngsten Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien liegen in unmittelbarer Nähe, während Banken und Geldautomaten für finanzielle Anliegen sorgen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der nahegelegene Flughafen machen diese Immobilie besonders attraktiv. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit optimaler Infrastruktur!
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