Trend Logo

CHARMANTES MÖBLIERTES HAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN UND POOL

1210 Wien
95 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
498 m2
Grundfläche
€ 2.190,00
Bruttomiete

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein frisch renoviertes und komplett möbliertes Haus mit schönem Garten und Pool in einer ruhigen Seitengasse am Bruckhaufen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: der Bus 20A fährt zur U1 Station Alte Donau, die U-Bahnlinie U6 erreicht man in  wenigen Minuten zu Fuß. Das Arbeiterstrandbad mit zahlreichen Sportmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Vienna International Center und die Vienna International School sind wenige Autominuten entfernt.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, vollausgestattete Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC. 

Abstellraum/ Heizungsraum (von außen begehbar). Abstellplatz für 1 PKW

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • vollausgestattete Küche mit Siemensgeräten
  • Radiatoren oder wahlweise (Elektro)fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • elektrische Außenjalousien mit Fliegengittern
  • komplett möbliert (mit TV, Waschmaschine, zusätzlichen Küchengeräten)

Die Wartung der Klimageräte und des Pools (Inbetriebnahme & Einwinterung) wird vom Vermieter organisiert und beträgt EUR 42,00/Monat. Die laufende Garten- & Poolpflege (1x/Woche) beträgt 200,00 EUR/Monat (April - Oktober).

Die Reinigung des Hauses kann organisiert werden. (20 EUR/h)

Das Heizungsakonto beträgt 150 EUR/Monat. 

Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer für den Mietzins vorgeschrieben.

CHARMING HOUSE - FULLY FURNISHED | 2 BEDROOMS | 1 BATHROOM | A/C | CLOSE TO VIS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
2km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
2km
Klinik
2km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
2km
Bankomat
2km
Bank
2km
Post
1km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 29.05.2025, 15:21:30 Uhr; Referenz-Nummer: 29453