Charmantes Traumhaus - nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus!

EIN HAUS MIT PUREM CHARM!

Dieses charmante Haus bietet Ihnen ein neues Zuhause, verteilt auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Küchen- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten bietet. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei gemütliche Schlafzimmer, ein kleines Büro, sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer.

Im Obergeschoss präsentiert sich ein besonders großzügiger Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Diese Ebene kann auch als eine komplett selbständige Einheit umgebaut werden.  Ein Keller steht Ihnen auch zur verfügung.

Ausstattung und Details: Das Haus verfügt über zahlreiche durchdachte Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnerlebnis garantieren. Zwei PKW-Stellplätze stehen Ihnen in der Einfahrt zur Verfügung, davon ein überdachter Carport. Die Räumlichkeiten sind weitgehend barrierefrei gestaltet, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der gepflegte Gartenbereich lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein, während die großzügige Dachterrasse zusätzlichen Freiraum bietet.

Highlights:

• Großzügige Wohnfläche auf 2 Ebenenen mit Teilunterkellerung

• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten

• Moderne Einbauküche mit Vollausstattung

• Weitläufige Dachterrasse mit 37 m²

• Gepflegter kleiner Gartenbereich mit ca. 200 m²

• Zusätzlicher Hobbyraum und Lagerräume im Untergeschoss

• Zwei PKW-Stellplätze, davon ein überdachter Carport

Besichtigung: Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Welzenegg. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohnsiedlung mit viel Grün und guter Verkehrsanbindung.