Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit lediglich vier Einheiten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet.
Die Wohnung wurde 2017 renoviert und im Zuge dessen mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude liegt in sehr gut angebundener Lage von Hohenems. Das Krankenhaus sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Der Autobahnanschluss Hohenems sowie der Grenzübergang in die Schweiz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und machen die Wohnung besonders interessant für Pendler.
Eine südostseitig ausgerichtete Grünfläche steht den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Raumaufteilung
Die Wohnung gliedert sich in eine Diele, ein Bad mit WC, eine separate Wohnküche sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Vom Badezimmer aus gelangt man zudem in einen großzügigen Nebenraum, der ideal als Abstellraum genutzt werden kann.
Ausstattung
- Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Schlafzimmer: Ein Schlafzimmer Beheizung mittels Infrarotheizung
- Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, WC und Handwaschbecken
- Bodenbeläge: Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich Laminat, Badezimmer und WC Vinyl
Stauraum
- Großzügiger Stauraum mit Zugang durch das Badezimmer
Nebenflächen
- Die südostseitige Grünfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung
Heizung/Warmwasser
- Zentrale Ölheizung
- Warmwasseraufbereitung über Etagen-Boiler
Autoabstellmöglichkeiten
Parkplätze stehen außerhalb der Geschäftsöffnungszeiten (MO-FR 09.00 - 13.00 Uhr) vor dem Objekt zur Verfügung.
Verfügbarkeit/Besichtigung
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Urheberrechtlicher Hinweis
Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KG
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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