Beschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der zentrale Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlichen Stauraum durch eine separate Speisekammer. Mehrere Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume sowie ein Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Im Untergeschoss stehen neben Garage, einer kleinen Werkstatt, Technik- und Nebenräumen zusätzliche Flächen zur Verfügung. Ergänzend befindet sich hier ein separates Schlafzimmer mit eigenem Duschbereich und WC – ideal beispielsweise für Gäste, Jugendliche oder als privater Rückzugsbereich.
Das Dachgeschoss bietet weitere Räume sowie zusätzliche Stauraumflächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich mit gepflegtem Garten. Ein echtes Highlight stellt der überdachte Grill- bzw. Pavillonbereich mit integrierter Feuerstelle dar – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Ein schöner Ausblick auf die umliegende Berglandschaft rundet das Gesamtbild dieser Liegenschaft zusätzlich ab und verleiht dem Zuhause eine besondere Wohnqualität.
Lagebeschreibung
Malta – Leben, wo die Natur den Takt vorgibt! Malta, eingebettet im idyllischen Maltatal in Kärnten, ist ein Ort für Menschen, die Ruhe suchen und Weite schätzen. Umgeben von imposanten Bergen, klaren Bächen und unberührter Natur entfaltet sich hier eine Landschaft, die berührt – kraftvoll, ursprünglich und zugleich beruhigend. Das Maltatal ist bekannt als das „Tal der stürzenden Wasser“. Wasserfälle, alpine Wiesen und dichte Wälder prägen das Bild und machen jeden Spaziergang zu einem kleinen Naturerlebnis. Die Luft ist klar, die Nächte still, die Tage lichtdurchflutet – ein Ort, an dem man tief durchatmen kann. Malta selbst ist ruhig, überschaubar und authentisch. Kein Massentourismus, kein Trubel – dafür echte Nachbarschaft, Bodenständigkeit und ein starkes Gefühl von Heimat. Alles, was man für den Alltag braucht, ist in der Nähe, größere Orte wie Gmünd sind schnell erreichbar. Ob Wandern, Bergsteigen, Radfahren oder einfach nur die Stille genießen – hier lebt man im Einklang mit den Jahreszeiten. Der Winter ist still und klar, der Sommer grün und lebendig, der Herbst golden, der Frühling frisch und voller Energie. Malta ist kein Ort, den man „einfach besucht“. Malta ist ein Ort, an dem man ankommt.