Beschreibung
Dieses etwa 100 Jahre alte Einfamilienhaus vereint klassische Bausubstanz, charmante Bauweise und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch ca. 50 m² Keller und einem nutzbaren Dachboden. Das Grundstück verfügt über eine Einfahrt mit Tor, einen Garten auf Hanglage mit Weitblick sowie ein Carport für zwei Autos (zudem eine vorhandene Montagegrube). Zur Straßenseite hin schützt eine Lärmschutzwand vor dem Verkehrslärm. Das Haus ist in einem ordentlichen und bewohnbarem Zustand aber dennoch zum Teil auch renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Raumaufteilung:
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Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum
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Obergeschoss: zwei Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC
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Keller: ca. 50 m² nutzbarer Stauraum
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Dachboden: weiterer Platz für Hobby/Stauraum
Lage und Umgebung:
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, die Nähe zu Hauptverkehrswegen ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.
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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer +43 660 86 80 357 oder via kerstin.matz@swisslife-select.at zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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