Cool den Sommer genießen! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Wien-Nähe mit Blick Richtung Schneeberg zu vermieten!

Ihre neue klimatisierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum, zwei geräumige Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein getrennt begehbares WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche, die aufgrund der perfekten Anordnung ideal nutzbar ist. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf einen gemütlichen, Richtung Südwesten ausgerichteten Balkon, von dem aus Sie den traumhaften Blick zum Schneeberg genießen können. 

Kosten:

Miete Wohnung: 990 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.)
Miete Garagenplatz: 50 EUR (inkl. Betriebskosten und Ust.)
Kaution: 3.000,- EUR 
Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung)

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Mietbeginn: ab sofort

Informieren Sie sich über dieses Top-Objekt - es wird nicht lange am Markt sein!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Ebergassing liegt nur 28 km südöstlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit städtischen Vorzügen. Ihre neue Heimat befindet sich dabei im Zentrum von Ebergassing und zeichnet sich dennoch durch absolute Grünruhelage aus. Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung sodass Sie beispielsweise Einkäufe, Schulwege und auch Restaurantbesuche sogar zu Fuß abwickeln können. Darüber hinaus erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten ganz einfach mit dem Auto. Schwechat erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, Wien in ca. 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, da diverse Buslinien Sie in ca. 30 Minuten zum Reumannplatz oder in 5 Minuten zum Bahnhof Himberg bzw. Gramatneusiedl chauffieren. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof in ungefähr 15 Minuten. Durch den Ausbau der Fahrradwege in Ebergassing können Sie den Bahnhof in Gramatneusiedl auch bequem mit Ihrem Fahrrad in 10 Minuten erreichen.