Beschreibung
Eigentumswohnung in Crikvenica: ca 103 m2 Neubau mit Meerblick
Eine traumhafte Ferienimmobilie! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaues mit 2 Wohneinheiten und ist ein absolutes Schmuckstück. Auf einer Anhöhe gelegen, genießen sie einen herrlichen Ausblick aufs Meer. Das Zentrum Crikveniza ist nur 5 Auto-Minuten entfernt.
Dieses Haus wurde ca 2018 nach österreichischen Standarts erbaut und mit hochwertigen Austattungen bestückt. Das Objekt besticht durch den durchdachten und großzügigen Grundriss.
Die Wohnung verfügt über ca 103 m2 und teilt sich auf wie folgt:
- Vorraum mit Garderobe ca. 15 m2
- Gäste-Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster ca. 7 m2
- 1. Schlafzimmer ca. 14 m2, mit Zugang auf die Terrasse
- offene Wohnküche mit Essbereich ca 39 m2, mit Zugang auf die Terrasse
- Master-Schlafzimmer mit großer Ankleide ca. 17m2, mit eindrucksvollem Badezimmer en suite ca 10 m2, Dusche, WC und Fenster,
- Kellerräume: 1 Lagerraum ca. 12 m2, Technikraum ca. 12 m2
- überdachte Süd-Terrasse ca 24 m2, mit einer wunderbaren Fernsicht auf das Meer
Ein absolutes Highlight ist die überdachte, großflächige Südterrasse mit Glasschiebeelementen, sowie hochwertigen Glaselementen als Absturzsicherung, die für einen uneingeschränkten Blick in die Ferne sorgen!
Das gesamte Objekt verfügt über hochwertige Ausstattung nach österreichischen Standarts:
- Echtholzböden
- Fußbodenheizung bzw Fußbodenkühlung
- Klimaanlage
- elektrische Rollläden für alle Fenstern und Türen
- teilweise hochwertige LED Leuchtschienen im Wohnraum
- Doppelgarage ca. 50 m2
- ausreichend Gästeparkplätze
Beheizt wird das Objekt mit einer Luft- Wärmepumpe. Das Grundstück ist mit einem anthrazitgrauen Aluminiumzaun eingezäunt und einem vollelektrischem Eingangstor, das aus jeder Einheit bedient werden kann, ausgestattet. Es gibt die Möglichkeit am ca 570 m2 großem Grundstück noch einen Swimmingpool und einen Whirlpool zu installieren.
Fazit: In schöner Hanglage zum Meer finden sie hier den perfekten Platz für ihr Feriendomizil. Das Haus bietet auf 2 Etagen: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 4 WC´s, eine großzügige Terrasse mit einer tollen Fernsicht auf das Meer, ein komplett eingezäuntes Grundstück mit ausreichend Platz und eine Doppelgarage mit elektrischen Toren. Alles auf höchstem Standart gebaut und ausgestattet!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner.[1] Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce. Crikvenica in Kroatien ist ein berühmter Urlaubsort an der gleichnamigen Crikvenica Riviera und obendrein ein wahrer Besuchermagnet des Landes. Gelegen in der faszinierenden Kvarner Bucht, zählt dieses Ferienparadies definitiv zu den absoluten Highlights der Region. Eine Besonderheit sind die zahlreichen atemberaubenden Strände und herrlichen Buchten entlang der Küste, die sich optimal für entspannte Sommertage am Meer eignen. Malerisch ist jedoch auch der romantische Hafen mit der hübschen Altstadt, wo die bunten Stadthäuser zusammen mit dem türkisblauen Meer eine märchenhafte Kulisse zaubern. Aber nicht nur die Stadt Crikvenica ist bezaubernd, auch die Umgebung ist richtig sehenswert und lädt zu unvergesslichen Ausflügen ein.
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