DACHGESCHOSS, Buchengasse, 89 m2 Neubau-Maisonette mit 13 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, U1-Nähe

IN DER BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE 89,31 m2 NEUBAU-MAISONETTE MIT 13 m2 TERRASSE IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

2 Vorzimmer, WC, Wohn-Esszimmer, ca. 12,75 m2 Terrasse, Küche mit Abstellraum, 1 Zimmer, 1 Galeriezimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil

Ausstattung:

+ ca. 12,75 m2 Terrasse
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Vorzimmer mit Einbauschrank
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Terrasse mit Markise
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 51,20 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!

Lage

BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.169,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.,
Heizkosten-Akonto: € 107,35 inkl. 20 % MwSt. per Monat

Kaution: € 3.900,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienmakler: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer Nähe