Dachgeschoss-Loft mit Balkon und Stellplatz in Puch

Lage
Die Wohnung befindet sich in Puch bei Hallein in ruhiger Umgebung mit Blick ins Grüne. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch der Autobahnanschluss Puch/Urstein ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wohnung
Die 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 36,5 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem offenen Wohn- und Schlafbereich mit Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon mit schönem Ausblick, der direkt über den Hausgang zugänglich ist.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Erdwärmeheizung. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert.
Der Mietpreis beträgt pauschal € 704,– monatlich und umfasst Miete, Betriebs- und Heizkosten. Strom und Internet sind vom Mieter separat zu beziehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.