Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese neuwertige Lift-Dachgeschosswohnung im begehrten 13. Bezirk bietet Ihnen nicht nur großzügigen Raum, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahen Ausblicken.
Mit einer beeindruckenden Fläche von 145,93 m² verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, erleben Sie hier ein Wohngefühl der Extraklasse. Der offene Grundriss sorgt für ein einladendes Ambiente, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die viel Platz und Freiheit schätzen. Genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung, darunter edle Parkett- und Steinböden, die der Wohnung eine elegante Note verleihen.
Die großzügige Terrasse mit einem herrlichen Grünblick ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Mit zwei modernen Bädern und zwei WCs ist auch die Funktionalität der Wohnung hervorragend durchdacht – ideal für Familien oder Gäste.
Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein Bad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und Lichtdurchflutung, eine Klimaanlage für kühle Sommermonate - was den Komfort dieser tollen Wohnung unterstreicht.
Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie könnte nicht besser sein – mit Bus, U-Bahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und können die Vorzüge der Stadt jederzeit genießen.
Die Nachbarschaft lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Universität – alles ist bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung, sodass Sie stets gut versorgt sind.
Diese Dachgeschosswohnung in 1130 Wien ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Rückzugsort, ein Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Für nähere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Dominik-Clemens LEOPOLDI via Kontaktformular gerne zu Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Dachgeschoßwohnung im 13. Bezirk von Wien besticht durch ihre ideale Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wolfrathplatz und bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Bahnhof. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post und Polizei. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Nachbarschaft!
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