Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine top renovierte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im beliebten Zehnerviertel in Wiener Neustadt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) und bietet durch ihre westliche Ausrichtung einen traumhaften Weitblick bis zum Schneeberg und zur Hohen Wand.
Die Wohnung wurde 2023 vollständig saniert und präsentiert sich nun als Erstbezug nach Renovierung – einziehen und wohlfühlen!
Raumaufteilung
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Vorraum
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Badezimmer mit Dusche & WC
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Helles Wohn-Esszimmer
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Küche mit moderner Einbauküche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Abwasch, Kühl-Gefrierkombination)
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Schlafzimmer
Ausstattung & Highlights
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2023 komplett renoviert: elektrische Leitungen, Böden, Sanitäranlagen, Küche
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Elektrische Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
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Kunststofffenster mit Außenjalousien
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Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
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Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
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Großzügiges Kellerabteil (ca. 8 m²)
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Nutzung des angrenzenden allgemeinen Dachbodenraumes (z. B. Wäschetrocknung)
Betriebskosten: derzeit € 120,63 brutto/Monat
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend im Zehnerviertel von Wiener Neustadt:
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Nur 3 Gehminuten zum Bahnhof
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10 Gehminuten zum Hauptplatz, FH im Zentrum und Krankenhaus
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
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Vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote fußläufig erreichbar
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Wochenmarkt und Abendgastronomie im Zentrum
Besonderheiten
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer traumhaften Aussicht – ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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