Beschreibung
Diese großzügige 5 -Zimmer-Dachterassenwohnung mit ca. 166 m² Wohnfläche (inkl. 50 % Terrassenanteil) bietet eine seltene Gelegenheit in absoluter Toplage nahe dem Franz-Josefs-Bahnhof.
Genießen Sie Ruhe, Helligkeit und einen herrlichen Blick auf den Donaukanal – kombiniert mit dem Charme eines sanierten Wiener Altbaus.
Highlights der Wohnung
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Wohnfläche gesamt: ca. 166,32 m² (lt. Plan 161,81 m² + 50 % Terrasse)
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Terrasse: ca. 9,02 m², mit Blickrichtung Nordwesten
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Helle, weitläufige Räume mit vielseitigen Ausrichtungen (SO/NW/NO/SW)
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1 Wohnzimmer mit Galerie & Terrassenzugang
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4 Schlafzimmer, ruhige hof- und straßenseitige Ausrichtung
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Großzügige Wohnküche
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Kellerabteil mit ca. 1,63 m²
Ausstattung & Zustand
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Altbau (BJ 1914), hochwertiger Dachgeschoßausbau 1999
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Sanierung 2023
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Etagenheizung (Gas), Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser, Gas
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Lift im Haus vorhanden
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keine Einbauküche
Interesse geweckt?
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Kaufpreis: 1.390.00,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Lage Zentrale und beliebte Wohnlage im 9. Bezirk – in unmittelbarer Nähe zu: Franz-Josefs-Bahnhof Donaukanal Öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern und Gastronomie
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