DANUBEFLATS: 4-Zimmer-Wohnung auf höchstem Niveau

DANUBEFLATS: 4-Zimmer-Wohnung auf höchstem Niveau

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im DANUBEFLATS, Österreichs höchstem Wohnturm. Diese exklusive Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, modernste Smart Living Technology und beeindruckende Raumhöhen von rund 2,8 Metern. Genießen Sie luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine elegante 5-Sterne-Lobby mit Doorman, einen großzügigen Spa-Bereich mit Sauna, Fitnessstudio, Yoga-Raum und ganzjährig beheiztem Pool.

Diese traumhafte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 27. und 28. Obergeschoss und verknüpft modernen Wohnkomfort mit einem wunderschönen Ausblick. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Küche, drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne, einen Abstellraum und eine Waschmaschinennische, zwei separate Toiletten und einen Vorraum. Die beiden Balkone mit Ausblick über Wien runden das Wohnerlebnis perfekt ab und laden zum gemütlichen Beisammensein ein.

Highlights im Projekt:

• Hochwertige Ausstattung
• Modernste Smart Living Technology
• Raumhöhen von ca. 2,8 Metern
• Lobby mit Doorman
• Spa-Bereich mit Sauna, Fitness-Raum, Yoga-Raum und beheiztem Pool
• Business-Lounge

Ausstattung: 

• teilweise möbliert
• hochwertige Küche mit beleuchteten Stein- und Kupferdetails
• Stiegenaufgang mit integrierten Ethanol-Karmin
• Tiefgarage im Haus
• Supermarkt im Haus
• Restaurant im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz um EUR 300,00 brutto pro Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn Linie U1 "Kaisermühlen"
• Buslinien 92A, 92B, N90

Die Bruttomiete versteht sich inklusive Energiekosten.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.