Beschreibung
Für diesen Hof wird eine nette Eigentümerr/in gesucht!
Bei der Zufahrt über eine Linden-Allee spüren Sie schon das prächtige und herrschaftliche Anwesen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung die Anlage zeigen, es ist nicht nur der Wohntrakt, sondern auch die parkähnliche weitläufige Anlage rund um das Anwesen ein Traum.
Kurzbeschreibung:
15 ha Grünland und Wald in Ruhelage
1 Hauptwohnung im Rohbau EG und DG ca. 188 m2 + Dachraum ca. 142 m2
2. Kleine Wohnung im UG ca. 56 m2 + Wirtschaftsraum 9,9 m2 + Heizraum
3. Wohnungen im OG ca. 30 m2
4. Reiterstüberl, Sattelkammer, Aufenthaltsraum, WC und Gästebereich ca. 97 m2
Stallungen für ca. 10 Pferde, (die Inneneinrichtung ist noch nicht vorhanden)
Eine gute Möglichkeit für eine Erweiterung ist gegeben, und es sind auch einige Bauwerke schon eingereicht, aber noch nicht ausgeführt worden. Dazu erhalten Sie gerne nähere Informationen.
Der imposante Innenhof hat viele Rundbögen und wurde mit schönen Steinsäulen errichtet.
In der Mitte ist ein schönes Steingebilde mit Brunnen aufgestellt und markiert gleichzeitig das besondere an diesem Platz.
Der Innenhof hat die Ausmaße von ca. 38 m x 38 m
Zum Wanderreiten in der Umgebung:
Ruhe und Beschaulichkeit.
Die Seele baumeln lassen, finde deine Nähe und Partnerschaft mit deinem Pferd.
Genieße einen Wanderreiturlaub auf deinem Pferd, entdecke das Überregionale gut markierte Reitwegenetz, entspanne dich in dieser traumhaften Gegend.
Zur Lage:
All das findet man in der Naturlandschaft Oberes Mühlviertel / Donau. Die Vielfältigkeit seiner Landschaft macht ihn zu einer der schönsten Regionen im Land. Wer sich mit dem Pferd aufmacht, den Naturpark zu erkunden, wird mit einzigartigen Natureindrücken belohnt. Die sanften Hügel des Mühlviertels, dieser frische Wiesenduft, diese frische Waldluft, die außergewöhnliche Granitlandschaft, der traumhafte Blick übers Donautal, die Region Mühlviertel lässt das Herz von Naturliebhabern höherschlagen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Nähe von Rohrbach, Altenfelden, Kleinzell, Neufelden, St. Martin, Niederwaldkirchen, St. Ulrich, Kirchberg ob der Donau-mit der schönen Donauschlinge Rohrbach 12 km Eferding 25 km Linz 33 km Passau 56 km Salzburg 160 km über Eferding Wels Sattledt bis Salzburg 160 km St. Pölten 155 km Wien 200 km Prag 250 km München 220 bis 250 km Regensburg 170 km Wien 200 km Burgruine Schallenberg 1 km, zum Fluss Große Mühl 500m bis 1 km zur Donau 9 km zur Donauschlinge 19,5 km, Donau am Berg - Aussichtsturm 9,9 km
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