Das Vivara! Wo Raum auf Raffinesse trifft! Provisionsfrei

Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung wird klar: Hier wurde mit Herz und Verstand geplant. Der durchdachte Grundriss schafft nicht nur großzügige Wohnbereiche, sondern auch jene kleinen Rückzugsorte, die ein Zuhause erst so richtig gemütlich machen.

Das Schlafzimmer bietet mehr als nur Platz für erholsame Nächte – mit seinem großzügigen Schnitt findet hier nicht nur das Doppelbett seinen Platz, sondern auch Ihre gesamte Garderobe. Ob begehbarer Kleiderschrank, Kommode oder Schminktisch – hier bleibt kein Wunsch offen.

Das Bad ist funktional und modern zugleich: Eine komfortable Dusche lädt zum Frischmachen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort für Alltag und Gäste bietet.

Die Küche liegt separat und ist mit einem Fenster ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen und dabei nicht auf Tageslicht verzichten möchten. Vom morgendlichen Kaffee bis zum Sonntagsbraten: Hier fühlt sich Kochen nicht nach Arbeit an.

Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet viel Raum für geselliges Beisammensein und öffnet sich zur gemütlichen Loggia – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Abend im Freien.

Auch das Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Loggia – ein besonderes Highlight, das dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.

Diese Wohnung vereint praktisches Wohnen mit charmanten Details – eine Einladung zum Ankommen und Bleiben.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage in Wien - im charmanten Stadtteil Penzing im 14. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom prachtvollen Schlosspark Schönbrunn entfernt. In rund fünf Minuten erreichen Sie den Haupteingang der weitläufigen Parkanlage, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder kulturellen Erlebnissen einlädt. Die hervorragende Verkehrsanbindung - mit der U4-Station Wien Hietzing sowie dem Bahnhof Penzing in fußläufiger Distanz - sorgt für eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So vereint die Lage auf einzigartige Weise das elegante Flair Penzings mit der unmittelbaren Nähe zu einem der bedeutendsten historischen und grünen Juwelen Wiens. Somit profitieren die Bewohner von der perfekten Symbiose aus Stadtleben und Natur.