Beschreibung
ZUR WOHNUNG TOP 10:
Man betritt die toll geschnittene Wohnung und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Hier findet man in einer Nische ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zum Verstauen von Schuhen. Praktisch ist zudem, dass sich direkt nach dem Eingang ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken befindet.
Die beiden Schlafzimmer mit einer Größe von einmal rund 14,5 m2 und einem von 12,5 m2 lassen sich gemütlich einrichten und sind durch ihre Ausrichtung zu den angrenzenden Pferdekoppeln angenehm uneinsichtig mit einem schönen Grünblick gerichtet.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich welcher mit rund 35 m2 angenehm groß dimensioniert um diesen schön zu gestalten. So finden die neuen Eigentümer genügend Platz für eine bequeme Couch, einen großen Esstisch sowie TV-Möbeln.
Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist mit sämtlichen Anschlüssen vorbereitet und wartet nur noch, um mit Ihrer neuen Traumküche ausgestattet zu werden. Auch hier finden Sie ausreichend Platz für Stau- und Arbeitsflächen.
Direkt vom Wohnbereich bzw. von der Küche aus ist der vorgelagerte West-Balkon zu begehen. Auf rund 7 m2 lassen sich hier laue Sommer-Abende herrlich ausklingen bzw. das Frühstück für einen guten Start in den Tag genießen.
Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet und ist, wie auch das Badezimmer, mit großformatigen, zeitlosen Fliesen in ansprechend grauer Optik versehen.
Zusätzlich steht den neuen Eigentümern ein 70 m² großer Garten hinter dem Haus zur Verfügung, wo nach Herzenslust Gemüse, Kräuter etc. angebaut werden können. Das Aufstellen einer 10m² Gartenhütte ist gestattet.
Sämtliche Fenster wurden mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgerüstet, wodurch ein Verdunkeln der Wohnung einfach möglich ist.
Hochwertige Parkettböden, moderne, geradlinige Türen und eine Gegensprechanlage gehören ebenso zum hochwertigen Ausstattungs-Paket der Anlage.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein trockenes Kellerabteil im Erdgeschoss mit 1,87 m² Größe.
Derzeit stehen noch zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Alles in Allem ist die Wohnung eine sehr schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung für Personen, welche hochwertig und modern in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur leben möchten.
Kosten:
Kaufpreis: 295.000,00 Euro
PKW-Stellplatz: 10.000,00 Euro
BK inkl. Rücklage, Heiz-Akonto und USt.: 147,28 Euro
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Nina Hafenrichterunter 0676/32 64 699 bzw. hafenrichter@wohn-salon.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Kindergarten, Volksschule,Golfanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Reitstall
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