Beschreibung
Luftig. Lichtdurchflutet. Lebensnah.
Im 1. Dachgeschoß einer modernen Wohnhausanlage wartet auf dich – eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche, edler Ausstattung und einem Highlight, das dir den Atem rauben wird: Die großzügige Terrasse mit über 44 m² Fläche umschließt fast die gesamte Wohnung und schenkt dir Rundumblick, Sonne und Freiheit – von morgens bis abends.
Deine Highlights auf einen Blick:
✔ 3-Zimmer-Wohnung im 1. DG
✔ Großzügige Terrasse mit 44 m² – fast rundum
✔ Lichtdurchflutete Wohnküche mit Weitblick
✔ 2 ruhige Schlafzimmer
✔ Edles Bad mit Walk-in-Dusche
✔ Separates WC & praktischer Abstellraum
✔ Kellerabteil inklusive
✔ Photovoltaik, Deckenkühlung & Luftwärmepumpe
✔ Echtholzparkett & Alu-Raffstores
✔ Zusätzlicher Eigengarten mit über 50 m²
Die Wohnung – stilvoll geplant, hochwertig umgesetzt:
Ein durchdachter Grundriss, moderne Ausstattung und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen – das ist Top 07. Die offene Wohnküche wird durch große Fenster mit Licht durchflutet und lädt zum Leben, Lachen und Genießen ein. Zwei ruhige Schlafzimmer sorgen für Rückzug und Erholung. Bad, WC und Abstellraum ergänzen das Raumangebot optimal.
Ob sonniges Frühstück oder Dinner unterm Sternenhimmel – die riesige Terrasse macht jeden Tag besonders. Und wer es noch grüner mag, findet im zugeordneten Eigengarten über 50 m² Platz für Kräuterbeet, Hängematte oder Kinderspiel.
Lage: Oberlaa – entspannt, naturnah, perfekt angebunden
Oberlaa ist der Geheimtipp für alle, die die Ruhe suchen – und trotzdem in Wien bleiben wollen. Hier lebst du zwischen Weingärten, Spazierwegen an der Liesing und charmanten Heurigen. Der nahegelegene Kurpark lädt zum Entschleunigen ein, während du gleichzeitig von urbaner Infrastruktur profitierst: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Öffis – alles in Gehweite. Die U1 bringt dich direkt in die City.
Lust auf mehr? Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohngefühl begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
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