Beschreibung
Dieses ca. 81,50 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und bietet Ihnen ein perfektes Umfeld, um Ihr Geschäft zu betreiben. Dieses Lokal erstreckt sich über eine große Verkaufsfläche, Aufenthaltsräume und einem Nassraum. Zusätzlich befindet sich im Hof ein zugehöriges Lager mit ca. 59,08 m².
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn, ist dies das perfekte Geschäftslokal, um Ihre Kunden zu erreichen.
Nutzen Sie Ihre Chance und eröffnen Sie in diesem Geschäftslokal Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen!
DIE FAKTEN
NFL: Geschäftslokal ca. 81,50 m² zzgl. ca. 59,08 m² Lagerfläche
KOSTEN BEI ANMIETUNG
- 3 BMM Kaution
- 3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision
- Vergebührung an das Finanzamt
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwei separate Mietverträge für Top 1 und 2 und Top 4 und 5 erstellt werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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