Doppelhaushälfte in Alkoven mit Doppelcarport

In idyllischer Dorflage in Alkoven werden 7 Doppelhäuser – insgesamt 14 Hauseinheiten mit Doppelcarports – neu von Hentschläger gebaut → DORFLIEBE #5#7 . In der Dorfstraße 5 und 7 neben einer wundervoll -duftenden alten Bäckerei mit außergewöhnlichem Flair und mehr, im Grünen umrahmt von schönen Bäumen wird dieses Häuser-Ensemble aufgeteilt auf 5 Gruppen errichtet.

Jede Haushälfte umfasst mindestens 103 m2 Wohnnutzfläche auf Erd- und Obergeschoß standardmäßig aufgeteilt und es kann der unausgebaute Dachboden mit nahezu 60 m2 Bodenfläche auch begehbar und ausbaubar gemacht werden. Ein Doppelcarport mit zusätzlichem Geräte- und Fahrradraum im Außenbereich und ein gedeckter Zugang runden das Basis-Angebot der belagsfertigen Einheiten ab, wie vorallem auch der sonnige Eigengarten. Auf Wunsch können wir die Hauseinheiten auch schlüsselfertig errichten und das Dachgeschoß ausbauen, die Terrasse überdachen und den Sonnenschutz einbauen lassen für Sie.

Die Verbindungsstraße und der Gehweg sowie ein allgemeiner Treffpunkt-Platz inmitten der Anlage verbleibt im schlichten Miteigentum aller 14 Hauseigentümer. Die Lage in Alkoven in der Dorfstraße 5 und 7 spricht für sich, besuchen Sie unsere Liegenschaft vor Ort, eine Bautafel kennzeichnet die unbebaute Wiese, auf der die DORFLIEBE #5#7 im Grünen entstehen soll.

Um Wohnbauförderung kann angesucht werden, um die Finanzierung leichter zu gestalten. Bis 30.06.2026 haben Sie noch die Möglichkeit, sich die 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr bei Eigennutzung zu ersparen.

Wir wollen nach Vorliegen der rechtskräftigen Baubewilligung im Frühjahr 2026 mit dem Bau der Hauseinheiten beginnen. Ob die Beheizung mit der dort in der Nähe liegenden Fernwärmeleitung oder einer Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage ausgeführt wird, wird noch bis zum Verkaufsbeginn abgeklärt. Je nach den Bestimmungen der OÖ Wohnbauförderung, Optimalenergiehaus.

Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen und für ein Beratungsgespräch. Ihre, Ursula Leitner-Rittenschober