Beschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage bei Rinn. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet die Umgebung viel Natur, frische Luft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Anbindung an Innsbruck und umliegende Gemeinden durch gute Verkehrsanbindungen ideal für Pendler. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber.
Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses „Linz110“:
Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m²:
Im Erdgeschoss ca. 56m² mit:
- Wohnen/Kochen
- Hauswirtschaftsraum
- Arbeitszimmer
- WC
- Abstellraum
- Diele
Im Obergeschoss ca. 55m² mit:
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- begehbarer Dachboden
Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit:
- Bodenplatte
- hochwertigen Markenfenstern
- Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
- Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre
- Haustüre und Innentüren
- Beton oder Holztreppe
- Fliesen in Bad und WC
- Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC
- Aluminium Fensterbänke
- Innenwände malerfertig verputzt
- Elektroausstattung
Sonstige inkludierte Leistungen:
- Massivbauweise in rotem Ziegel
- Baugrundgutachten
- Einreichplan und Energienachweis
- Bauzeitgarantie
- Fixpreisgarantie
- Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter
- Blower Door Test
- Baugewährleistungsbürgschaft
- Baufertigstellungsbürgschaft
Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 beträgt € 368.184.-
Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.
Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten.
Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten.
Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar.
Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück.
Grundstück:
Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 622 m2 und kann im Ganzen erworben werden. Die genaue Grundstücksfläche pro Einheit ergibt sich nach fertiger Planung, der Grundstückspreis ist pro m2 bei Euro 965,-. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen!
Nebenkosten:
Maklergebühr für das Grundstück: 3.0 % zzgl. Mwst. I Grunderwerbssteuer: 3.5 % I Vertragserrichtung: 1.5 % zzgl. Mwst. I Eintragungsgebühr Grundbuch: frei unter gewissen Voraussetzungen, Informationen dazu bei mir
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
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