Beschreibung
Aus unserem Immobilienangebot empfehlen wir auf jeden Fall diese, als zweifelsfreie Möglichkeit, Wohnmöglichkeiten und eine potenziell erfolgreiche touristische Aktivität zu verbinden - eine Doppelhaushälfte mit separaten Eingängen und ein freistehendes Gebäude im Garten, in einer sehr ruhigen und mit diesem wichtigen Faktor ein äußerst attraktiver Standort in Dubrovnik, das mit zahlreichen wohlverdienten Beinamen als eine der Perlen der UNESCO und als weltberühmtes Touristenziel geschmückt ist!
Das Steinhaus, das erst vor neun Jahren, im Jahr 2013, angepasst wurde, hat eine nutzbare Gesamtwohnfläche von 212 m2, der erste Teil des Hauses 108 m2 und der zweite Teil 104 m2, mit einem beneidenswerten Garten von 581 m2. Beide Wohneinheiten verteilen sich auf drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Es gibt zwei Schlafzimmer im ersten Stock und schließlich eines im Dachgeschoss. Die zweite Wohneinheit besteht im Erdgeschoss aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer, während die oberen beiden Stockwerke mit der ersten Wohneinheit identisch sind - es gibt zwei Zimmer im ersten Stock und eines im Dachgeschoss. Es sollte sicherlich beachtet werden, dass es möglich ist, die Eigenschaften jedes einzelnen Raums in einer oder beiden Wohneinheiten zu personalisieren und an die Bedürfnisse und den Zweck des Gebäudes anzupassen, was ein großer Vorteil dieser wertvollen Immobilie ist, deren Potenzial objektiv ist maximale Wohnatmosphäre oder maximale Inwertsetzung aller Vorteile touristischer Aktivitäten.
Beide Wohneinheiten haben Zugang zum Garten, in dem sich ein zusätzliches freistehendes Gebäude von 53 m2 befindet, mit dem Potenzial, in eine harmonische und charmante Wohneinheit in einer ruhigen Umgebung und einem sorgfältig gepflegten Garten in den Farben und Düften der Mittelmeer.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, und obwohl Sie sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Dubrovnik befinden, werden Sie sicherlich das Gefühl haben, dass Ihre Oase der Ruhe vollständig von allem Trubel und Lärm getrennt ist, mit garantierter Privatsphäre. Es ist sicherlich ein unvermeidlicher bezaubernder Blick auf das blaue Meer und die grüne Oase der Stadt, die mit Zypressen, Pinien und anderer malerischer autochthoner mediterraner Natur übersät ist.
Die hervorragende Anbindung an die zehn Gehminuten entfernte Altstadt, das Geschäfts- und Freizeitzentrum und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten für ein funktionales und unbeschwertes Leben machen diese Immobilie noch attraktiver und begehrenswerter für stolze Besitzer , Wohnsitz und erfolgreicher Geschäftstourismus.
Angepasstes Steinhaus in ruhiger Lage / ERHEBLICHES POTENZIAL FÜR TOURISTISCHE AKTIVITÄT
Weitere Details wie Preis und Video, finden Sie im Exposé.
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Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
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Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
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3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
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