Beschreibung
Nigelnagelneue Doppelhaushälfte in herrlicher Grünruhelage überzeugt mit perfekt durchdachtem Raumkonzept!
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Schlüsselfertig 6 Zimmer auf südseitigem Eigengrund am Waldrand vom begehrten Ort Sulz im Wienerwald - in 7 Minuten in Wien!
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Eine gemütliche Wohnoase mit südseitigen Eigengärten und komplett ruhige Waldrandlage nahe Wien!
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Zweifelsohne hat man hier einen sehr idyllischen Ort in toller Ruhelage, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für Sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, reiten, Tennis spielen, joggen, uvm.
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sehr hochwertige moderne Ausstattung - gutes Preis-/Leistungsverhältnis
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gut durchdachter Grundriss mit 130 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
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EG: offenes Kochen / Essen / Wohnen mit direktem Zugang in den Südgarten, Gästezimmer, Abstellraum, Heiztechnikraum, separate Toilette, Vorraum
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OG: 4 helle Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, Abstellraum, Toilette
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Fußbodenheizung überall, Außenjalousien elektrisch bedienbar, wunderschöne Feinsteinzeug - Böden in den Nassräumen, 3-fach Isolierverglasung, Sicherheits - Eingangstüre, uvm.
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Eigengärten mit Rollrasen für schöne Stunden im Freien, Terrassen haben einen Wasseranschluss und ein wunderschöner Holzzaun begrenzt die Eigengärten zum Nachbarn
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Nah & Frisch - 80 m entfernt!
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Restaurant, Arzt, Apotheke, Post und Bank, unzählige Wanderwege, Reitställe, Tennisplätze, Kinderspielplatz, uem. "um die Ecke"
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Anbindung: Busstation Richtung BHF Mödling und BHF Liesing ebenfalls "um die Ecke"
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A21 Anschluss Heiligenkreuz oder Hinterbrühl ist 2 km entfernt
Bei Bedarf einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Pläne
Lagebeschreibung
ruhige Waldrandlage im Speckgürtel von Wien
In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
4km
Arzt
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
5km
Schule
4km
Kindergarten
3km
Höhere Schule
5km
Universität
5km
Supermarkt
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Roswitha Adler
Michael Bajer Immobilien