Beschreibung
Die moderne Ein-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk, besteht aus Vorraum, Bad mit WC und Walk-in Dusche und einem Wohn-Schlafzimmer mit Küche (möbliert). Die im Innenhof situierte Terrasse samt kleinen Eigengarten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Küche inkl. Geräte ist bereits im Mietpreis inkludiert und wird mitvermietet.
Fakten auf einen Blick:
- 1 Zimmer-Wohnung
- ca. 33,34 m² insgesamt
- Küche möbliert
- Bad mit Dusche und WC
- Terrasse mit Garten
- Gesamtmiete EUR 725,00 (Miete inkl. BK-Akonto und inkl. Energiekosten (Wasser/Kanal, WW, Heizkostenakonto; exkl. Strom).
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und kann ab 1. August 2026 bezogen werden. Die Besichtigungen finden nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter statt.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der Raumaufteilung perfekt für Einzelpersonen, daher wird diese auch nur an einen Ein-Personen-Haushalt vermietet!
Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und sind somit im angegebenen Mietpreis nicht inkludiert. Heizung/WW: Gaszentral
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Im Ottakringer Künstlerviertel, umgeben von bester Infrastruktur, befindet sich dieses erst 2020 neu errichtete Wohngebäude. Fußläufig erreichbar sind Kindergärten, Schulen, Parkanlagen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Das Einkaufszentrum Lugner City erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Gehminuten, die U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle in ca. 7 Minuten.
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