Beschreibung
Industriehalle mitten im Industriezentrum Inzersdorf, direkt gelegen in der Richard-Strauss-Strasse 31, 1230 Wien.
Nutzfläche Aufteilung :
- Halle : 568,88 m² - Raumhöhe 6,5 m
- ( LKW Zufahrt )
- Bürofläche: 609,92 m²
GESAMTFLÄCHE ca. 1.178 m²
Verfügbarkeit:
ab 01.01.2026
Nettomiete: € 5,50-/m² Hallenfläche
Nettomiete: € 8,25-/m² Bürofläche
BK: € 0,60-/m²
Insgesamt 7.190,68 Euro zzgl. 20 % Ust
Mietdauer: 20 Jahre als Hauptmiete.
Nach Bedarf können noch Parkplätze im Rahmen des Areals um 41,25 Euro zzgl. 20 % Ust angemietet werden !
Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit zur Verfügung !!!
Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.
Jankuloski Aleksandar
Tel: 0664 88939339
E-mail: jankuloski@auventum.at
www.auventum.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Richard-Strauss-Strasse 31, 1230 Wien. Das Industriezentrum Inzersdorf ist eines der größten in Wien und ist das Zuhause von vielen renommierten Unternehmen. Die Richard Strauss Strasse, ist einer der wichtigsten Wiener Industriestraßen und das Zuhaue von vielen renommierten Unternehmen wie Vamed, Blaguss, XXXLutz Zentraler Lager, Herz, Toyota usw. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit von der A23 Inzersdorf und S1 Voralberger Allee hervorhebt diese Lage als eine der besten Standorte für Ihr Unternehmen.
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