Beschreibung
LAGE:
Diese grundbücherlich verbundene Investmentmöglichkeit besteht aus einer straßenseitigen Gewerbeeinheit mit großer südseitigen Auslagenfläche im Erdgeschoß (aktuell bestandsfrei), sowie aus einer innenhofseitig nördlich gelegenen 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre.(vermietet bis Ende 2027)
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
- Gewerbeeinheit:
Straßenseitiger ca. 35m² großer Verkaufs-/Schauraum mit eingezogener Trockenbau-Wand und dahinter liegender Toilette und Handwaschbecken.
- Wohnung:
Im innenhofseitigen Hochparterre gelegen und in den begrünten Innenhof ausgerichtete 2 Zimmerwohnung, mit ca. 45m² Wohnfläche, geteilt auf 1 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Eckdusche und Toilette), sowie ein Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische (inkl. Waschmaschinenanschluss).
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem Expose.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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