Beschreibung
Hoch oben, wo die Welt stiller wird und die Natur in ihrer ganzen Schönheit erstrahlt, steht Ihr neues Zuhause. Ein Ort voller Licht, Weite und Frieden – perfekt, um die Gedanken schweifen zu lassen und das Leben zu genießen. Morgens mit einem Panorama erwachen, das atemberaubender nicht sein könnte, die in goldenes Sonnenlicht getauchte Landschaft, die Stille... Hier finden Sie Raum zum Durchatmen, zum Ankommen, zum Sein.
Dieses tolle Zuhause punktet auf so vielen Ebenen!
Ein rund 3.300 m² großes Grundstück, auf welchem das Haus errichtet ist, verspricht jede Menge Platz für Sie und Ihre Liebsten, schenkt Ihnen den Raum um Ihren grünen Daumen zu verwirklichen und bietet Ihnen verschiedene Verweilplätze - alle mit traumhaft schöner Aussicht. Lassen Sie Ihre Blicke schweifen und genießen Sie das Privileg, diesen Ort Ihr Zuhause nennen zu dürfen.
Das Haus wurde ca. 1984 gebaut und laufend saniert bzw. renoviert - so wurden zum Beispiel 2022 die Fenster getauscht und der Dachboden isoliert, 2020/2021 die Bäder komplett erneuert, 2018 eine Photovoltaikanlage installiert und 2009 die Heizung erneuert sowie auch eine neue DAN Küche eingebaut. Sie können sich also wohlverdient und vollkommen aufs Wohnen und Genießen konzentrieren.
Im Erdgeschoss befindet sich eine tolle und moderne Küche mit Essbereich und einem Durchgang zum Wohnzimmer, welche über große Fensterflächen verfügen, die die Räume in Sonnenlicht tauchen. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer verleiht eine unbeschreibliche Gemütlichkeit! Der tolle Balkon mit integrierter Terrasse und Zugang zum Garten ist ideal um Ihren Lebensraum nach draußen zu vergrößern. Auf dieser Etage befindet sich ebenso noch ein kleines Büro, ein Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum bzw. eine Speis.
Das Obergeschoss punktet mit Großzügigkeit und vielen Möglichkeiten der Nutzung. Hier finden Sie insgesamt vier Zimmer (im ersten Zimmer wenn man in dieses Geschoss gelangt, befinden sich Anschlüsse für eine Küche) sowie ebenso ein saniertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Auf der Südseite und von drei Räumen aus begehbar, können Sie den Balkon genießen, der Ihnen wunderbare Stunden mit unglaublicher Kulisse bietet.
Durch das separierte Treppenhaus wäre es möglich, das Haus auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen und es in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Passend dazu, befinden sich im Kellergeschoss zwei Garagen (eine davon hat einen direkten Hauszugang).
Im Jägerstüberl bzw. Partykeller können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden feiern und weitere Räumlichkeiten wie ein enorm großzügiger Kellerraum, eine Waschküche und ein Schutzraum/Kellerraum bieten nochmals viel Platz und Stauraum.
Dieses Haus in einzigartiger Lage schenkt Ihnen genau das: Ruhe, Freiheit und einen atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert. Sonnenlicht durchflutet die Räume, die frische Bergluft belebt Ihre Sinne. Ein Zuhause, das die Seele berührt!
Hier gibt es nichts mehr zu überlegen - keine Hektik, keine Ablenkung, nur Sie und Ihr ganz persönliches Paradies - Koffer packen und einziehen! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Natur- und Kräuterdorf Irschen liegt im Oberen Drautal am sonnigen Südhang der Kreuzeckgruppe, einem südlichen Ausläufer der Hohen Tauern. Die Gemeinde besteht aus 15 Ortschaften. Auf einer Gesamtfläche von 33,3 km² leben rund 2000 Einwohner. Bunte, wohlriechende Kräuterwiesen, frisches Quellwasser, kühle Gebirgsseen und herrliche Aussichtsgipfel prägen das Landschaftsbild unseres Bergdorfes. Die günstige Lage am Sonnenhang der Kreuzeckgruppe ist als Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wanderungen und Bergtouren besonders vorteilhaft. Bergerlebnisse zwischen Kräuterwiesen und den schönsten Aussichtsgipfeln sind garantiert.
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