Beschreibung
Gemütlich wohnen in Lochau – 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Charme & Gartenanteil
Für alle, die das Leben in Lochau lieben – ruhig, nah an der Natur und dennoch gut angebunden. Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Dr. Huber Straße 3 bietet Singles und Paaren ein Zuhause mit durchdachter Aufteilung, einem schönen Gartenanteil und gemütlicher Wohnatmosphäre. Auf 52,69 m² ist die Wohnung ideal für Singles und Paare aufgeteilt.
Raumaufteilung:
✔ Flurbereich
✔ Küche-Esszimmer - separat getrennt durch eine Schiebetüre zum Wohnzimmer
✔ Wohnzimmer – Heller Raum mit direktem Zugang zur Terrasse
✔ Schlafzimmer
✔ Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WC – Tageslichtbad mit Wanne
✔ Terrasse mit Gartenanteil – Überdacht und geschützt
✔ Abstellraum – Nützlich für Vorräte, Putzutensilien oder Dinge, die aus dem Blick verschwinden sollen
✔ Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
✔ Tiefgaragenplatz – Sicher parken, ohne Parkplatzsuche – direkt im Haus
Gesamtmietzins:
EUR 735,05 Mietzins Wohnung
EUR 149,83 Betriebskosten Wohnung
EUR 40,87 Heizkosten Wohnung
EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 10,25 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.020,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Lage:
✔ Bodensee in Gehweite – In rund 10 Minuten zu Fuß am See – ideal für Spaziergänge, kleine Auszeiten oder den Feierabend mit Aussicht
✔ Grenznähe zu Deutschland – Perfekt für alle, die beruflich oder privat oft zwischen den Ländern unterwegs sind
✔ Gute Nahversorgung – Supermarkt, Apotheke, Bäcker und alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar
✔ Anbindung mit Bus und Bahn – Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar – praktisch für Pendler oder Ausflüge ohne Auto
✔ Natur & Freizeit direkt vor der Tür – Ob Radfahren, Spazieren oder einfach im Garten entspannen – hier lässt sich das Leben draußen genießen
✔ Ein Ort zum Durchatmen – aber ohne auf Stadt und Anschluss zu verzichten
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,
sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte
zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.