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Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City

1220 Wien
102,87 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 698.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem man sich sofort wohl und willkommen fühlt. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort oder modernes Stadtrefugium: Hier spürt man Liebe zum Detail, Raum zum Leben und die besondere Verbindung von Natur und Urbanität.

Besonderheiten der Wohnung

  • großzügige Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung

  • 4-Zimmer-Lösung möglich!

  • gepflegter Zustand

  • ruhige Loggia mit Blick ins Grüne

  • offene Küche mit hochwertigen Geräten

  • Lift, Fernwärme, Glasfaseranschluss

  • ideale Kombination aus City-Nähe und Natur

Ausstattung

  • Einbauküche (AEG/Glaskeramik)

  • Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug

  • großzügiges Badezimmer mit Badewanne

  • Personenlift im Haus

  • Kellerabteil

  • Fahrradraum

Ein Teil der Loggia wurde verglast und wird derzeit als Wintergarten genutzt.

Zur Information: bei Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen!

Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Kosten betragen derzeit ca. € 161,50 / Monat in der APCOA-Garage direkt im Gebäude oder ca. €78 in der Wohnpark Donaucity.

Über diesen Link können Sie direkt einen persönlichen Termin mit Frau Alexandra Samarskaya, MSc vereinbaren: https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/landaaimmobilien

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ob Morgenspaziergang im Park, ein Sprung ins Wasser der Alten Donau oder internationale Kultur in der UNO-City – diese Adresse verbindet Lebensfreude mit Alltagstauglichkeit. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur (U1 Kaisermühlen VIC, Bus, Supermarkt, Apotheke, Schulen, etc.) erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt als auch Naherholungsgebiete in wenigen Minuten.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
2km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
3km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 15.07.2025, 13:33:01 Uhr; Referenz-Nummer: 5019