Beschreibung
Open House: 31. August 2025 from 10:00am to 12:00pm
Die Besichtigung findet am 31. August 2025 von 10:00 bis 12:00 Uhr statt. Bitte senden Sie Ihre persönlichen Informationen (Name, Telefonnummer, Adresse oder Geburtsdatum, E-Mail) im Voraus an office@chimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin erst nach Erhalt Ihrer persönlichen Daten anbieten können. Vielen Dank.
Das Haus wird mit Gas beheizt.
Das Erdgeschoss des Hauses ist ein Restaurant, das erste Obergeschoss dient als Wohnbereich. Das Dachgeschoss mit Rohdachboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Die Fläche des Erdgeschosses beträgt ca. 250 m², die des 1. Obergeschosses ca. 130 m². Die hier angegebenen Flächenangaben richten sich nach den Plänen. Aufgrund von Änderungen in der Innenraumgestaltung kann es jedoch zu Abweichungen gegenüber den Plänen kommen.
Gemäß dem Flächenwidmungsplan, Bebauungsbestimmungen: GB, Gebäudehöhe 7,5 m, geschlossene Bauweise,
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Contact information:
Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH
+43 68110678605
office@chimmo.at
Wir sprechen deutsch / englisch / chinesisch. Bei Fragen rund um die Ansiedlung in Wien stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
We speak German/English/Chinese. If you have any questions related with settling down in Vienna, please don't hesitate to contact us.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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