Einfamilienhaus in Salzburg – Ruhige Wohnlage mit vielen Möglichkeiten

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.412 m² nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Teilung des Grundstücks ist, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, grundsätzlich möglich. 

Erdgeschoss

• Windfang und Eingangsbereich mit Zugang zum Keller
• Offener Ess- und Kochbereich
• Großzügiges Wohnzimmer

Obergeschoss

• Drei Schlafzimmer
• Helles Badezimmer

Kellergeschoss:

• Vier große Räume, teils als Technikraum genutzt
• Erdkeller direkt neben dem Treppenabgang – ideal zur Lagerung

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Straße Gsatig 29, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, naturnahe Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft aus. Dank der verkehrsberuhigten Lage ist ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie Spielplätze befinden sich in der Umgebung und machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.