Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Schönkirchen-Reyersdorf. Es befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 980 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 143,5 m², aufgeteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit anschließendem Esszimmer. Über das zentrale Vorzimmer erreicht man außerdem ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, ein geräumiges Arbeits-/Schlafzimmer und das helle, großzügige Wohnzimmer. Die sonnige Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Folgt man dem Treppenaufgang nach oben, findet man dort drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der wunderschön angelegte Garten des Hauses lässt keine Wünsche offen. Das Highlight ist der überdachte Pool, welcher für Abkühlungen an heißen Tagen bereitsteht.
Zusammengefasst verfügt dieses 2016 umfangreich sanierte Haus (Fassade mit Dämmung, Fenster, Türen und Böden) über vier Schlaf-/Arbeitszimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine Küche mit Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert. Geheizt wird momentan mit Holz, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Schönkirchen-Reyersdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene S-Bahn-Station sorgt für eine gute Anbindung an Wien und die umliegenden Orte – ideal für Pendler und Familien.
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