Beschreibung
Auf dem rund 4.527 m² großen Grundstück befindet sich ein im Jahr 1983 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einer voll unterkellerten Fläche von ebenfalls ca. 125 m².
Raumaufteilung – Hauptgebäude:
Wohnfläche:
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Drei Schlafzimmer
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Separates WC
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Badezimmer
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Großzügiger Eingangsbereich/Flur
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Wohnzimmer
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Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon
Kellergeschoss:
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Großer Hauptraum
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Heizraum
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Zwei Abstellräume
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Gangbereich
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Geräumige Garage
Westlich angrenzend an das Haupthaus befindet sich das ursprüngliche Gebäude, das in den 1950er Jahren errichtet wurde. Es gliedert sich in ein Haupthaus, Nebenräume, einen Stall sowie ein Stadl, der im Jahr 1970 erbaut wurde.
Nebenhaus (ca. 110 m² Wohnfläche):
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Küche
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Badezimmer
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Zwei Schlafzimmer
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Wohnzimmer mit Aufenthaltsbereich
Das Nebengebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Loipersdorf-Kitzladen im Bezirk Oberwart, im südlichen Burgenland. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung mit sanften Hügeln und Feldern, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in ländlicher Lage. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut – in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nahegelegene Stadt Pinkafeld, wo sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden. Loipersdorf-Kitzladen selbst verfügt über eine gute Grundversorgung sowie ein reges Gemeindeleben und eignet sich ideal für all jene, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
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