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Einfamilienhaus mit Innenhof und Stadeln in Obernalb bei Retz

2070 Obernalb / Niederösterreich
94 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
739 m2
Grundfläche
€ 119.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Einfamilienhaus, 739 m² Grundfläche, Wfl. ca. 94 m², Nebengebäude ca. 250 m²

Willkommen in Obernalb! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obernalb, nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und zahlreichen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² bietet diese Liegenschaft viel Potenzial für kreative Köpfe, Handwerker oder Ruhesuchende mit Platzbedarf.

Eckdaten:

  • Grundstücksfläche: ca. 739 m²

  • Wohnfläche: ca. 94 m²

  • Nebengebäude (inkl. Stadeln): ca. 250 m²

  • Kunststofffenster straßenseitig

  • Einfahrt, Innenhof, mehrere Nebenräume

Raumaufteilung – Wohnhaus:

  • Küchenzimmer

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Kabinettzimmer – nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer

  • Badezimmer mit Dusche

  • Separates WC

Außenbereich & Nebengebäude:

  • Einfahrt mit direktem Zugang zum Innenhof

  • Zwei Stadeln mit großzügiger Fläche – ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobbyräume

  • Weitere Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

  • Insgesamt ca. 250 m² an Nebengebäuden

Lage & Infrastruktur:

Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Obernalb, nur wenige Autominuten von Retz entfernt. Retz bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen: Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien sowie zahlreiche Freizeitangebote in einer der schönsten Weinbauregionen Österreichs. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

Kaufpreis: € 119.000,00

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Nähe Retz

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 27.05.2025, 14:16:40 Uhr; Referenz-Nummer: 6891/284