Beschreibung
Einfamilienhaus, 739 m² Grundfläche, Wfl. ca. 94 m², Nebengebäude ca. 250 m²
Willkommen in Obernalb! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obernalb, nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und zahlreichen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² bietet diese Liegenschaft viel Potenzial für kreative Köpfe, Handwerker oder Ruhesuchende mit Platzbedarf.
Eckdaten:
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Grundstücksfläche: ca. 739 m²
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Wohnfläche: ca. 94 m²
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Nebengebäude (inkl. Stadeln): ca. 250 m²
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Kunststofffenster straßenseitig
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Einfahrt, Innenhof, mehrere Nebenräume
Raumaufteilung – Wohnhaus:
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Küchenzimmer
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Kabinettzimmer – nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
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Badezimmer mit Dusche
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Separates WC
Außenbereich & Nebengebäude:
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Einfahrt mit direktem Zugang zum Innenhof
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Zwei Stadeln mit großzügiger Fläche – ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobbyräume
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Weitere Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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Insgesamt ca. 250 m² an Nebengebäuden
Lage & Infrastruktur:
Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Obernalb, nur wenige Autominuten von Retz entfernt. Retz bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen: Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien sowie zahlreiche Freizeitangebote in einer der schönsten Weinbauregionen Österreichs. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Kaufpreis: € 119.000,00
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Retz
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