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Einfamilienhaus mit Potenzial – Bastlerhit in Perg!

4320 Perg / Oberösterreich
117,33 m2
Wohnfläche
7
Zimmer
766 m2
Grundfläche
€ 265.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² in schöner Lage von Perg. Das Objekt überzeugt durch seinen weiten Ausblick und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus wurde seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt und erfordert daher leichte Sanierungsmaßnahmen – ideal für Bastler, Handwerker oder Baufirmen, die den Bestand nach ihren Vorstellungen adaptieren möchten.

Ein besonderes Plus: Für das Dachgeschoss liegt bereits eine Studie für einen möglichen Ausbau vor, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden könnte.

Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Gartenbau oder Erweiterungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Perg in einer Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Das Zentrum von Perg ist mit dem Auto in nur ca. 2 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Ärzte. Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch die Lage auch für Familien besonders attraktiv ist. Ein weiterer Pluspunkt: Vom Haus aus genießt man einen direkten Blick auf den Fußballplatz des ASKÖ Perg. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B3 Donaustraße sowie den Bahnhof Perg sind sowohl Linz (ca. 30 Autominuten) als auch Steyr und Enns schnell erreichbar.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
2km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
2km
Schule
1km
Kindergarten
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 29.09.2025, 17:57:59 Uhr; Referenz-Nummer: 1793/183