Beschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in beliebter, ruhiger Lage von Pfaffstätten – umgeben von malerischen Weingärten und mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Wien.
Das Haus bietet eine solide Basis für kreative Köpfe und Handwerker, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Mit etwas Renovierungsarbeit lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das ausbaufähige Obergeschoss eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, während die große Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die ruhige Wohnlage überzeugt ebenso wie die Nähe zum Bahnhof Pfaffstätten, von wo aus Sie in kurzer Zeit Wien erreichen. Umgeben von idyllischen Weinbergen und einer charmanten Dorfgemeinschaft, bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Vision.
Eckdaten:
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Ort: Pfaffstätten
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Zimmer: 5
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Wohnfläche: ca. 115 m2
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Nutzfläche: ca. 267 m2
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Grundstücksgröße: ca. 397 m2
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Obergeschoss: belagsfertig und ausbaufähig.
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Keller: teilunterkellert
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Terrasse: großzügig mit schönem Ausblick
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Parkmöglichkeiten: riesiges Carport mit Platz für 2–3 Autos
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Obergeschoß: ausbaufähig – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche
Fazit:
Ein Haus mit Charakter, das auf seine neue Geschichte wartet – renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial!
Pläne
Lagebeschreibung
Pfaffstätten liegt im schönen Weinbaugebiet südlich von Wien, mit hervorragender Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Pfaffstätten ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, Die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S4 sorgen für eine schnelle Anbindung an Wien.
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