Beschreibung
Aus einer Verlassenschaft wird eine außergewöhnliche verkauft. Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur ein enormes Potenzial für Land- und Forstwirtschaft, sondern auch einen hochwertigen Neubau mit modernster Ausstattung.
Objektdetails:
Bauland (inkl. Altbestand & Neubau): ca. 3.199 m²
Grünland( Wiese): ca. 7373 m²
BGF Gebäude ( Bestand)
bestehender Altbestand: 184 m²
Stallgebäude: 136 m²
Garage: 64 m²
Neubau: 153,6 m²
Wohngebäude:
ACHTUNG!
ALTBESTAND:
• BESTEHENDES WOHNHAUS MIT WOHNRECHT!!!
Neubau:
• Perfekt durchdachter Neubau mit hochwertiger Ausstattung
• Exklusive Einbauküche
• Edle Parkettböden
• Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• Hochwertige Lärchenholz-Fenster (4-Schicht) für natürliche Ästhetik und beste Dämmwerte
• Zusätzlicher Kaminofen für gemütliche Stunden
• Designer-Lampen und stilvolle Beleuchtung
Besondere Vorteile dieser Liegenschaft:
Großes Anwesen mit viel Platz & Gestaltungsmöglichkeiten
Ideal für landwirtschaftliche Nutzung & Forstbetrieb
Große Waldfläche mit nachhaltigem Wertpotenzial
Moderne Wohnqualität durch den Neubau
Einzigartige Lage in der idyllischen Natur Kärntens
Nur 35 km nach Tarvis (Italien) – perfekte Anbindung für Ausflüge & Einkaufsmöglichkeiten
Nur 22km Sonnenalpe Nassfeld
Für Ihr Geld erhalten Sie hier zwei Wohnhäuser, darunter einen hochwertigen Neubau aus 2022, einen großen Stall.
Laut §35 Kärntner Bauordnung fehlt für den Neubau noch die Fertigstellungsanzeige. Das bedeutet, dass die Unternehmen, die am Bau beteiligt waren, diese noch unterzeichnen und bestätigen müssen, dass die Arbeiten gemäß der Bauordnung
ausgeführt wurden. Erst danach kann die Anzeige bei der Gemeinde eingereicht werden, und die Nutzung des Gebäudes ist erst nach dieser Bestätigung und der Abnahme durch die Gemeinde zulässig.
Alle Angaben wurden sorgfältig erhoben-Irrtümer ausgeschlossen.
Eine einmalige Gelegenheit für Landwirte, Investoren oder Naturliebhaber. Kontaktieren Sie mich für ein ausführliches Expose und eine Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
ländlich, idyllisch
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