Beschreibung
Der Traum vom eigenen Business? Hier wird er glänzende Realität!
Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich in einem Apartmenthaus (Neubau) auf der Altmannsdorfer Straße. Es verfügt über 149 Einheiten! Diese werden touristisch vermietet (Kurzzeitvermietung).
Hier bietet sich somit eine äußerst lukrative Gelegenheit; insbesondere für Bäckereibetriebe oder Gastronomen, da im Apartmenthaus an sich keine Verpflegung angeboten wird.
Zudem soll alleine durch die Standorterweiterung der Boehringer Ingelheim zusätzlich zu den bereits bestehenden rund 3.000 Mitarbeitern, um 1.150 Personen im neuen Verwaltungsgebäude aufgestockt werden.
Diese befindet sich direkt neben der gegenständlichen Liegenschaft.
Die Geschäftsfläche ist ca. 315,26 m² groß; die dazugehörige Freifläche ca. 30,65 m².
Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende März abgeschlossen; im April wird an den Betreiber übergeben.
Die Lage ist hervorragend! Nicht nur aufgrund der vielen Einheiten, die sich im selben Gebäude befinden, sondern auch aufgrund der zahlreichen umliegenden Gebäude, die ebenfalls gerade errichtet werden. Es handelt sich aber bereits jetzt um eine belebte Gegend mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung (Schnellbahn Wien Hetzendorf, Straßenbahnenlinie 62, Buslinien 16 A, 64B).
Kosten im Überblick:
Gesamtpacht: € 6.611,80
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Altmannsdorfer Straße
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