Beschreibung
Angeboten wird eine Landwirtschaft mit vielen verschiedenen Möglichkeiten der Bewirtschaftung, entweder zur Tierhaltung, als Firmenareal mit vielen Lagermöglichkeiten oder sonstiger Nutzung. Die Landwirtschaft wurde bis 2017 noch selbst aktiv bewirtschaftet.
Das Wohnhaus wurde 1979 in Massivbauweise und 40er Ziegel und 10cm Vollwärmeschutz erbaut, es besteht aus einem Keller mit 111m2 , einer Wohneinheit im Erdgeschoss mit 112m2, einer Wohneinheit im Obergeschoss mit 115m2, und einem Dachboden mit 110m2, dieser ist vollständig nach unten gedämmt und kann bei Bedarf auch noch ausgebaut werden.
Geheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung mit Radiatoren, die Fenster wurden 2002 erneuert, teilweise mit Rollläden und Fliegengitter,
Es gibt eine Menge von Nebengebäuden, Stallgebäude, Heuböden, Hackschnitzellager mit Kellerräumen, Garagen und noch einige Lagerflächen, diese wurden zwischen 1953 und 1996 erbaut mit einer Nutzfläche von ca. 658m2.
Die Wiesen und Äcker mit insgesamt 110.413 m2 sind derzeit verpachtet, der Pachtvertrag kann aber jederzeit aufgelöst werden.
Aufteilung der Landwirtschaftlichen Nutzflächen: Wiesen 37.592m2 - Acker 60.641m2 und Wald mit 706m2
Betriebskosten: Hackschnitzelheizung mit ca. 60m3 Verbrauch, ist durch den bestehenden Wald noch mindestens für 10 Jahre Material vorhanden, Gemeindeabgaben € 150,- im Quartal - Stromkosten € 65,- monatlich.
BEI DEN MEISTEN ZUM VERKAUF ANGEBOTENEN LANDWIRTSCHAFTEN IST WENIG LANDWIRTSCHAFTLICHER GRUND DABEI, HIER IST GENUG GRUND VORHANDEN FÜR DIE PFERDEHALTUNG, VIEHHALTUNG ODER DEN VERSCHIEDENSTEN ANBAU IN DER LANDWIRTSCHAFT.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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