Beschreibung
Wohnungspakete in den Bezirken:
- 3. Bezirk
- 4. Bezirk
- 5. Bezirk
- 18. Bezirk
- 20. Bezirk
Angeboten werden div. Wohnungen allesamt UNBEFRISTET VERMIETET.
Besichtigungen durch DECUS Immobilien nicht möglich.
Unterlagen wie jew. Mietverträge (vor Kaufanbots-Abschluss geschwärzt) und Details zum Haus senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Die nachstehenden Wohnungen können im Paket aber auch einzeln gekauft werden.
1030 Wien, Kegelgasse 24, HWB: 160 kWh/m²a
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Top 6: 34,20 m² // Netto-Hauptmietzins (HMZ) von 119,77 €.
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Top 12-13: 88,40 m² // Netto-HMZ beträgt 197,13 €.
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Top 15: 65,40 m² // Netto-HMZ von 145,84 €.
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Top 16-17: 84,30 m² // Netto-HMZ von 187,99 €.
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Top 3a: 40,50 m² // Netto-HMZ inkl. Betriebskosten von 247,50 €.
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Top 19-20: 122,19 m² // Netto-HMZ von 546,19 €.
1050 Wien, Ramperstorffergasse 29, HWB: 202 kWh/m²a
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Top 18: Diese Wohnung umfasst 42 m² und erzielt eine monatliche Netto-Hauptmiete (HMZ) von 68,11 €.
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Top 19: Die Wohneinheit mit 40 m² erzielt eine Netto-HMZ von 134,78 €.
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Top 22: Diese Wohnung mit einer Fläche von 45 m² ist mit einer Netto-HMZ von 190,08 € vermietet.
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Top 27: Mit 54 m² ist dies die größte Einheit. Sie erzielt eine Netto-HMZ von 80,07 €.
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Top 29: Eine weitere kompakte 45-m²-Wohnung, die eine Netto-HMZ von 222,97 € erzielt.
1050 Wien, Schwarzhorngasse 6, HWB: 94 kWh/m²a
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Top 3: 80 m² Fläche, erzielt eine monatliche Netto-Hauptmiete (HMZ) von 168,62 €.
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Top 4: Die Wohnung umfasst 51 m². Die Netto-HMZ beträgt 114,82 €.
1040 Wien, Heumühlgasse 8 - Verkauft werden diese Einheiten lediglich als Gesamtpaket, HWB: 136 kWh/m²a
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Top 2-3: Diese Wohnung bietet 71,75 m² und eine monatliche Netto-Hauptmiete (HMZ) von 639,60 €.
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Top 4-5: Mit einer Fläche von 50,89 m² erzielt diese Einheit eine Netto-HMZ von 871,45 €.
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Top 8-9: Die größte Einheit mit 157,65 m² Wohnfläche und erzielt einen Netto-HMZ von 1.163,40 €.
1200 Wien, Pasettistraße 24, HWB: 133 kWh/m²a
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Top 9: Diese Wohnung umfasst 46 m² und erzielt eine monatliche Netto-Hauptmiete (HMZ) von 69,27 €.
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Top 18: Die Wohneinheit mit einer Fläche von 49 m² erzielt eine Netto-HMZ von 191,61 €.
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Top 29: Die größte Wohnung im Gebäude erstreckt sich über 78 m² und erzielt eine attraktive Netto-HMZ von 309,52 €.
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Top 35: Diese Einheit mit einer Fläche von 42 m² ist mit einer Netto-HMZ von 127,49 €.
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Top 36: Die kompakte Wohnung mit 33 m² erzielt eine Netto-HMZ von 45,64 €.
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Top 37: Ebenfalls mit 33 m² bietet diese Wohneinheit eine Netto-HMZ von 49,44 €.
1180 Wien, Gentzgasse 138, HWB: 156 kWh/m²a
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Top 2: Diese großzügige Wohnung umfasst 83,51 m² und erzielt eine monatliche Netto-Hauptmiete (HMZ) von 251,30 €.
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Top 7: Mit einer Wohnfläche von 93,89 m² bietet diese Wohnung einen Netto-HMZ von 401,74 €.
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Top 9: über 106,06 m² und bietet Netto-HMZ von 236,51 €.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer +43 660 302 61 70 und per E-Mail unter putzlager@decus.at persönlich zur Verfügung.
www.decus.at | office@decus.at
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
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