Beschreibung
Diese hervorragend gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur zehn Einheiten –aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je fünf Wohnungen – was ein besonders ruhiges, beinahe hausähnliches Wohngefühl vermittelt. Die Anlage wurde im Jahr 1995 errichtet und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie ein angenehmes, gepflegtes Umfeld. Die Gebäude sind über eine gemeinsame Tiefgarage im Kellergeschoss miteinander verbunden. Dort stehen Ihnen zwei großzügige, der Wohnung zugeordnete Kellerabteile sowie ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung selbst begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem neu verlegten Eichendielenboden ausgestattet und strahlt eine warme, natürliche Atmosphäre aus. Zwei weitere helle Zimmer mit Laminatboden eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der einladende, weitläufige Vorraum schafft bereits beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Das separate Gäste-WC wurde im Jahr 2017 modernisiert. Das Badezimmer – ebenfalls 2017 komplett saniert – ist mit Badewanne, WC sowie einem praktischen Anschluss- und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bietet viel Platz für ein geselliges Beisammensein und überzeugt mit einem hochwertigen Fliesenboden sowie direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Kaminanschluss ist vorhanden – ideal für einen Schweden- oder Kachelofen.
Die maßgefertigte Tischlerküche mit robuster Steinarbeitsplatte bietet nicht nur Qualität, sondern auch Funktionalität. Ein separater Abstellraum bzw. eine Speis im hinteren Küchenbereich schafft zusätzlichen Stauraum; hier befindet sich auch der elektrische Warmwasserboiler. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima sorgt. Die Elektroinstallation verfügt selbstverständlich über einen modernen FI-Schutzschalter.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung legen – in einem ruhigen, aber zentral gelegenen Teil von Landeck
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Perjen in der Stadtgemeinde Landeck, der durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Landeck-Zams, der eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil. Umgeben von Tiroler Berglandschaft bietet Perjen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
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