Einziehen, wohlfühlen, ankommen – Ihr neues Zuhause in Rosenheim wartet auf Sie!

Sie suchen kein Haus, sondern ein Zuhause? Dann entdecken Sie dieses charmante, voll möblierte Einfamilienhaus mit rund 135 m² Wohnfläche, das durch liebevolle Modernisierungen zwischen 1999 und 2004 seinen ganz eigenen Charakter entfaltet. Ursprünglich 1949 erbaut, verbindet diese Immobilie in bester Lage von Rosenheim Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort – und ist sofort bezugsbereit.

Für alle, die mehr als nur Sonnentage lieben

Rosenheim zeigt sich nicht jeden Tag von seiner sonnigen Seite – und genau darin liegt der Reiz. Dieses Haus ist mehr als ein Rückzugsort: Es ist Ihr persönlicher Wohlfühlort, egal bei welchem Wetter. Die stilvolle Möblierung, warme Materialien und durchdachte Raumgestaltung schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie auch graue Tage gern zu Hause verbringen.

Platz für Ihre Träume – innen wie außen

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 960 m² entfaltet sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Der gepflegte Garten bietet Raum für Entspannung, Hobbys oder unvergessliche Familienmomente. Zwei überdachte Carports runden den Komfort ab.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:

• Eine moderne Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten und angrenzendem Abstellraum wird schnell zum Herzstück des Hauses.

• Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht lädt zum Verweilen ein.

• Zwei stilvolle Badezimmer – darunter ein großzügiges Familienbad mit Eckbadewanne – sorgen für täglichen Komfort.

• Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Home-Office.

Wohnen mit Weitblick – auch fürs Herz

Ein echtes Highlight ist der unverbaubare Blick in die umliegende Bergwelt. Lassen Sie sich täglich von der natürlichen Schönheit Oberbayerns inspirieren – sei es beim Kaffee am Fenster oder beim Spaziergang im eigenen Garten.

Dank energieeffizienter Kunststofffenster, einer soliden Ölheizung und einem praktischen Teilunterkellerung ist das Haus technisch bestens aufgestellt. Die verkehrsgünstige Lage mit Bushaltestelle in direkter Nähe macht auch den Alltag komfortabel.

Das Beste daran: Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Koffer zu packen. Alles ist bereit.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses bezugsfertige, voll ausgestattete Einfamilienhaus in Rosenheim zum attraktiven Kaufpreis von 340.000 €.

Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Willkommen in Baldramsdorf, einer charmanten Gemeinde in Oberkärnten, die durch ihre idyllische Lage und die atemberaubende Natur besticht und sich nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt befindet. Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Rosenheim, umgeben von malerischen Bergen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ob Radfahren, Wandern oder einfach nur die Natur genießen - Baldramsdorf ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Familien.